Maximus introduceert FlexVerhuur

Een nieuwe beheervorm die gegarandeerde huurinkomsten combineert met actief vastgoedbeheer en volledige ontzorging.

Maximus Vastgoedbeheer breidt haar dienstverlening uit met Maximus FlexVerhuur. Deze nieuwe beheervorm is speciaal ontwikkeld voor woningcorporaties die hun vastgoed tijdens renovatie-, sloop- en herstructureringsprojecten optimaal willen benutten. Met FlexVerhuur combineert Maximus het financiële rendement van tijdelijke verhuur met de zekerheid van professioneel en betrokken vastgoedbeheer.

Tijdelijke verhuur zonder financiële risico's

Tijdens herstructureringsprojecten vertrekken reguliere huurders vaak geleidelijk, terwijl veel woningen nog uitstekend geschikt zijn voor bewoning. Onnodige leegstand betekent gemiste huurinkomsten en kan bovendien gevolgen hebben voor de leefbaarheid in de wijk.

Met FlexVerhuur biedt Maximus hiervoor een complete oplossing. Het onderscheidende aan deze nieuwe beheervorm is de hoofdhuur- en onderhuurconstructie. Maximus huurt de woningen rechtstreeks van de woningcorporatie en verhuurt deze vervolgens op eigen naam aan zorgvuldig geselecteerde tijdelijke bewoners, op basis van artikel 15 van de Leegstandwet.

Hiermee neemt Maximus het volledige leegstands- en betalingsrisico over. De woningcorporatie ontvangt gedurende de overeengekomen hoofdhuurperiode een vaste, gegarandeerde maandelijkse huuropbrengst, ongeacht leegstand of het betaalgedrag van bewoners.

Meer dan alleen tijdelijke verhuur

FlexVerhuur gaat verder dan het verhuren van woningen. De nieuwe beheervorm combineert het rendement van tijdelijke verhuur met de persoonlijke aandacht en uitgebreide beheerservices die opdrachtgevers van Maximus gewend zijn.

Van zorgvuldige bewonersselectie en periodieke huisbezoeken tot veiligheidskeuringen, technisch onderhoud en groenbeheer: Maximus verzorgt het volledige dagelijkse beheer.

Ook sociaal beheer en leefbaarheid krijgen nadrukkelijk aandacht. Vaste projectbegeleiders onderhouden persoonlijk contact met bewoners, signaleren bijzonderheden en blijven zichtbaar en aanspreekbaar in de woonomgeving.

Zo blijven woningen niet alleen financieel renderen, maar wordt ook actief bijgedragen aan een veilige, verzorgde en leefbare woonomgeving.

Zekerheid tot en met de laatste sleutel

Bij renovatie- en herstructureringsprojecten is een betrouwbare planning essentieel. Daarom neemt Maximus ook de volledige regie over het beëindigings- en opleverproces.

Van het tijdig informeren van bewoners tot de uiteindelijke ontruiming en sleuteloverdracht. Maximus garandeert dat woningen op het overeengekomen moment leeg en bezemschoon worden opgeleverd, conform de gemaakte afspraken.

Een slimme aanvulling op bestaande beheervormen

Met FlexVerhuur voegt Maximus een nieuwe mogelijkheid toe aan haar bestaande dienstverlening op het gebied van leegstandsbeheer en tijdelijke verhuur.

Afhankelijk van de technische staat, resterende exploitatieduur en projectplanning kan FlexVerhuur zelfstandig worden ingezet of worden gecombineerd met bijvoorbeeld beheer op basis van bruikleen.

Hiermee kunnen woningcorporaties per project, complex of zelfs per woning kiezen voor de meest geschikte beheervorm.

Maximaal rendement. Minimaal gedoe.

Met de introductie van FlexVerhuur zet Maximus een volgende stap in het volledig ontzorgen van vastgoedeigenaren en woningcorporaties.

Gegarandeerde huurinkomsten, grip op woning en woonomgeving en één aanspreekpunt voor het volledige beheer. Van de eerste woning die vrijkomt tot de laatste sleutel die wordt ingeleverd.

Dat is Maximus FlexVerhuur.

Meer weten over FlexVerhuur?

Ontdek alle mogelijkheden, voordelen en beheerservices in onze nieuwe FlexVerhuur-brochure of neem vrijblijvend contact met ons op.

‍