Maximus Vastgoedbeheer start beheer van de Bonbonnière in Maastricht
Een monumentaal gebouw midden in de historische binnenstad van Maastricht, met een rijke geschiedenis en een nieuwe fase in het vooruitzicht. Maximus Vastgoedbeheer is gestart met het beheer van de Bonbonnière en draagt de komende periode zorg voor het facilitair beheer, de beveiliging en het tijdelijke gebruik van dit bijzondere rijksmonument.
Een bijzonder stukje Maastricht
Wie de Bonbonnière aan Achter de Comedie binnenstapt, stapt letterlijk een stukje Maastrichtse geschiedenis binnen. Het gebouw vindt zijn oorsprong in een voormalige 17e-eeuwse Jezuïetenkerk en ontwikkelde zich in de eeuwen daarna tot een bijzondere plek voor theater, cultuur en ontmoeting.
De monumentale theaterzaal dateert uit 1789. Ook de Redoutezaal stamt uit dat jaar. Later, in 1879, werd het karakteristieke entreegedeelte toegevoegd. Daarmee groeide het complex uit tot de Bonbonnière zoals veel Maastrichtenaren haar vandaag kennen.
Bijzonder zijn niet alleen de historie en architectuur, maar vooral de rijk bewaard gebleven interieurs. De grote theaterzaal beschikt over galerieën en loges, rijk decoratief stucwerk en een plafondschildering van de Limburgse kunstenaar Charles Eyck uit 1959.
Niet voor niets heeft de Bonbonnière de status van rijksmonument en wordt het gebouw gezien als een belangrijk onderdeel van het beschermde stadsgezicht van Maastricht.
Beheer in een nieuwe fase
Een monument met deze omvang en betekenis vraagt ook in een tussenfase om actief en zorgvuldig beheer.
Maximus Vastgoedbeheer is daarom gestart met een brede beheeropdracht voor de Bonbonnière. Daarbij kijken we verder dan alleen het bewaken van het gebouw. Ons uitgangspunt is dat een bijzonder object als dit veilig, functioneel en waar mogelijk levendig moet blijven terwijl wordt toegewerkt naar de volgende fase.
Op dit moment verzorgen wij onder meer het facilitair beheer van de Bonbonnière. De projectgroep van de gemeente Maastricht die vanuit het gebouw werkzaam is, wordt door Maximus facilitair ondersteund.
Daarnaast verzorgen we de beveiliging van het complex. Hiervoor combineren we technische beveiliging via een alarmsysteem met fysieke controle door middel van surveillancerondes. Zo houden we continu zicht op het gebouw en kunnen we snel handelen wanneer dat nodig is.
Van leegstand naar tijdelijk gebruik
De volgende stap is misschien wel de interessantste.
Samen met betrokken partijen kijken we naar mogelijkheden om delen van de Bonbonnière gedurende deze tijdelijke fase opnieuw te laten gebruiken. Daarbij wordt onder andere gedacht aan ruimte voor creatieven, makers en andere tijdelijke gebruikers die passen bij het karakter van het gebouw en deze bijzondere plek op een passende manier kunnen benutten.
Tijdelijk vastgoedbeheer betekent voor ons namelijk niet dat een gebouw simpelweg wacht op wat komen gaat.
Juist in een overgangsperiode kunnen leegstaande ruimtes opnieuw betekenis krijgen. Tijdelijk gebruik zorgt voor activiteit en sociale controle, verkleint risico's die samenhangen met leegstand en kan tegelijkertijd ruimte bieden aan initiatieven waarvoor binnen een stad als Maastricht grote behoefte bestaat.
Beheren met respect voor het gebouw
Bij een rijksmonument als de Bonbonnière vraagt dat om maatwerk.
Een gebouw dat al eeuwen onderdeel uitmaakt van Maastricht behandel je anders dan een regulier leegstaand object. Facilitaire dienstverlening, beveiliging, dagelijks gebruik en toekomstige tijdelijke invulling moeten allemaal rekening houden met de monumentale waarde en het bijzondere karakter van het complex.
Dat is precies waar verschillende disciplines binnen Maximus Vastgoedbeheer samenkomen: facilitair beheer, tijdelijk vastgoedbeheer, leegstandsbeheer, beveiliging en gebruikersbeheer.
Door die disciplines vanuit één organisatie te verzorgen, ontstaat één centraal aanspreekpunt voor het gebouw én voor de mensen die er gebruik van maken.
Een gebouw in beweging houden
Voor Maximus is de Bonbonnière dan ook veel meer dan een nieuw beheerobject.
Het is een kans om bij te dragen aan het behoud en het gebruik van een van de karakteristieke gebouwen van de Maastrichtse binnenstad. Niet door vooruit te lopen op de uiteindelijke toekomst van de Bonbonnière, maar door ervoor te zorgen dat het gebouw in de tussentijd goed wordt beheerd, veilig blijft en waar mogelijk opnieuw ruimte biedt aan activiteit.
Want een gebouw met zoveel geschiedenis verdient het om ook tussen twee hoofdstukken in te blijven leven.
We kijken ernaar uit om daar samen met de gemeente Maastricht en de overige betrokken partijen de komende periode aan bij te dragen.